Vente Maison 5 pièces 113 m² Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770). ancien mas en pierre

Dans un village prisé venez découvrir ce mas authentique niché dans un environnement calme, sur un terrain clos de 970 m² entièrement piscinable.<br /><br />La maison principale, pleine de cachet, offre un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Composition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Cuisine spacieuse de 20 m²<br /><br />Superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour les amateurs de vin<br /><br />Pièce de rangement de 20 m²<br /><br />À l’étage :<br /><br />Quatre chambres (de 12 à 15 m²), dont une avec pièce attenante de 7 m² (dressing, bureau, salle d’eau…)<br /><br />Salle de bains<br /><br />WC indépendant<br /><br />Combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d’extension.<br /><br />Dépendances – un vrai atout rare :<br /><br />Ancienne écurie de 21 m²<br /><br />Atelier de 22,8 m²<br /><br />Abri voitures de 32 m², fermé sur trois côtés<br /><br />Cabanon indépendant de 16 m² avec électricité<br /><br />? Tous les bâtiments sont cadastrés, un avantage précieux pour tout projet.<br /><br />Cette propriété, dans son jus, séduira les amateurs de pierres, d’authenticité et de projets : résidence familiale de charme, projet locatif, maison avec espace professionnel indépendant, ou division en plusieurs lots.<br /><br />Commodités : arrêt de bus et parking à proximité tout en restant au calme<br /><br />Un bien rare au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.<br />Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 374 400 €Honoraires charge vendeur