Vente Maison 6 pièces 130 m2 Cambon (81990)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1371 m 2
- Favoris
Cambon (81990). CUNAC – Maison de caractère à 5 min d’Albi
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CHARME & POTENTIEL – AUX PORTES DE SAINT-JUÉRY<br /><br />Aux portes de Saint-Juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports.<br /><br />La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). <br />À l’étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l’ensemble.<br /><br />Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d’espaces de stockage conséquents.<br /><br />La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l’ancien.<br /><br />La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu’une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux.<br /><br />Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15269 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1371 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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