Vente Maison 7 pièces 153 m2 Vannes (56000)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 153 m 2
- Terrain 675 m 2
- Favoris
Vannes (56000). Belle Nantaise sur le secteur du sacré cœur Vannes
Belle Nantaise des années 60 de 160 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.<br />Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.<br />Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser.<br />Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.<br />La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.<br />2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.<br />Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 675 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 309Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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