







Située à seulement 300 mètres du Théâtre de la ville de Bouguenais « Piano’cktail », cette maison en impasse bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités et à 500 m de la future ligne de tram.<br /><br />Elle offre une entrée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que deux garages totalisant 50 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. Vous profiterez également d’un espace de vie comprenant séjour, cuisine et salon.<br /><br />À l’étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.<br /><br />Poêle à bois et radiateurs électriques nouvelle génération.<br /><br />Un bien fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 439 500 €Honoraires charge vendeur