Vente Terrain 1161 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège-Cap-Ferret (33950). TERRAIN A BATIR A 150 M DU BASSIN D'ARCACHON

Terrain viabilisé de 1160 m², idéalement situé à seulement 150 mètres du Bassin. Ce quartier, reconnu pour son calme et son cadre naturel préservé, offre un environnement de vie pratique avec la proximité des commerces, restaurants et écoles.<br />Un permis de construire purgé est déjà obtenu pour la réalisation d'une villa de plain-pied à ossature bois. Le projet propose une surface habitable d'environ 200 m² (emprise au sol de 290 m²) et inclut une piscine (3,45 x 9 m, profondeur 1,5 m).<br />Description du projet (selon le permis de construire et photos diffusées) :<br />- Intérieur : Hall d'entrée, cuisine équipée de 19 m² ouverte sur un salon/séjour de 58 m², cellier, buanderie, 4 chambres avec salles d'eau privatives, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.<br />- Extérieur : Grande terrasse couverte de 56 m² et un jardin arboré de 1160 m² sublimé par la piscine enterrée.<br />Options d'acquisition :<br />Vous avez la possibilité d'acquérir le terrain seul et de choisir votre propre constructeur, ou de nous solliciter pour un chiffrage du projet de construction complet.<br />Le budget prévisionnel global du projet (terrain et construction) sera à finaliser en fonction des prestations et finitions souhaitées.<br />Terrain avec bâti existant à démolir ou rénover.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 080 000 €Honoraires charge vendeur