











Garidech + Terrain 640 m2 + projet rénovation<br /><br />Garidech (31380) - maison de 82 m2 sur 640 m2.<br /><br />Travaux importants à prévoir : bien idéal marchand de biens / investisseurs / acquéreurs souhaitant un projet travaux.<br />PLU favorable - terrain 640 m2 : emprise au sol jusqu'à 50% (fort potentiel extension / projet) / projet de valorisation ( 2 logements ).<br /><br />Un point différenciant rare sur le secteur.<br /><br />Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes menant vers Toulouse et Albi.<br /><br />La maison se compose: <br />Un salon séjour, une cuisine, un WC et une salle d'eau en rez de chaussée.<br /><br />A l'étage:<br />3 chambres et un WC.<br /><br /><br />Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur