Vente Maison 11 pièces 277 m2 Mesnay (39600)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Surface 277 m 2
- Favoris
Mesnay (39600). Grande maison familiale – Deux habitations réunies – Immense terrain – Nombreuses dépendances – Gros potentiel
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste propriété offre un formidable potentiel grâce à sa configuration d’origine : deux maisons distinctes, aujourd’hui réunies en un seul grand ensemble, mais séparables très facilement selon vos besoins.<br />Une opportunité rare pour accueillir une grande famille, créer un projet professionnel, ou imaginer un lieu de vie modulable.<br /><br /><br />--- MAISON 1 ---<br /> <br />Rez-de-chaussée :<br />- Cuisine fonctionnelle<br />- Grand salon-séjour lumineux<br />- Chambre<br />- Salle d’eau + WC séparé<br /><br />Étage :<br />- 3 chambres confortables<br /><br /><br />--- MAISON 2 ---<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Très grande cuisine<br />- Très grand salon chaleureux<br />- Salle de bain + WC séparé<br /><br />Étage :<br />- 4 chambres<br />- Salle de bain + WC séparé<br /><br /><br />--- PIÈCES COMMUNES ---<br /><br />Les deux habitations communiquent naturellement grâce à :<br />- Une véranda<br />- Un bureau au rez-de-chaussée<br />- Une chambre commune à l’étage<br /><br />L’ensemble forme une grande maison fluide et cohérente, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements totalement indépendants.<br /><br /><br />--- DÉPENDANCES – UN VÉRITABLE ATOUT ---<br /><br />La propriété dispose de très nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un artisan, des ateliers ou tout autre projet :<br />- Atelier mécanique avec pont élévateur<br />- Espaces de maturation vin / stockage<br />- Plusieurs pièces annexes<br />- Grandes portes de garage<br />- Sous-sol sur l'ensemble de l'habitation<br /><br /><br />--- TERRAIN ---<br /><br />- Très grand terrain plat, parfaitement délimité et clos<br />- Une partie verger clôturée, prête à accueillir un poney, des moutons ou autres animaux<br />- Un environnement idéal pour les familles, les animaux ou un projet professionnel<br />-L'ensemble de la propriété dispose de son parking clos et sécurisé<br /><br /><br />--- CONFORT ---<br />- Chauffage par pompe à chaleur<br />- Fenêtres double vitrage<br />- Ballon d’eau chaude thermodynamique<br />- Pas de gros travaux : uniquement un rafraîchissement général selon vos goûts<br /><br /><br />Cette propriété polyvalente laissera libre cours à tous vos projets : logement familial, activité professionnelle, gîtes, regroupement familial, atelier d’artisan, ou tout simplement un lieu de vie spacieux et confortable.<br /><br />Si vous recherchez une maison avec de l’espace, des volumes, du potentiel et un terrain exceptionnel, cette propriété est faite pour vous.<br /><br />Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 277 m2Surface
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1972Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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