Vente Maison 5 pièces 115 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Échoppe charme & potentiel – Barrière du Médoc
Au Bouscat, Barrière du Médoc, dans une rue calme et recherchée. À 6 min à pied du tram D (Courbet), des commerces, écoles et à 10 min à pied du Parc Bordelais. Un cadre de vie rare, pratique et prisé.<br /><br />Cette échoppe en pierre avec cour intime bénéficie également d’une dépendance en R+1 d’env. 27?m² à rénover, offrant un beau potentiel : création d’un duplex, chambre indépendante, bureau ou studio. Surface Carrez de 88?m², surface utile totale d’environ 115?m².<br /><br />Entièrement repeinte, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, cuisine séparée, salle d’eau, buanderie avec WC et cave. À l’étage, une chambre, un bureau (pouvant être transformé en vraie chambre), et des WC indépendants. Configuration évolutive pour accueillir facilement 2 à 3 chambres au total. Maison prête à vivre, avec charme et potentiel.<br />Quelques photos ont été retouchées par IA.<br /><br />Une question ? Une visite ? Contactez Héloïse Frappier-Léal au 06 65 42 90 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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