Vente Bureau & Local commercial 140 m² Dunkerque (59140)

Dunkerque (59140). Bar d'ambiance snacking sur le port de Dunkerque

Situé à Dunkerque avec vue exceptionnelle sur le port, ce fonds de commerce est idéalement positionné pour attirer une clientèle diverse dans un quartier dynamique. La ville offre un fort potentiel commercial grâce à sa proximité avec ses commerces et le centre-ville, attirant à la fois les habitants locaux et les touristes de passage. Dunkerque bénéficie d'une bonne accessibilité, de nombreux commerces alentours et d'une atmosphère animée qui en font un emplacement de choix pour un débit de boissons snacking.<br /><br />Ce fonds de commerce clé en main comprend 5 lots : un local commercial spacieux de 140 m², une cuisine équipée, 1 terrasse public et une terrasse privée, pour accueillir les clients en extérieur, une cave pour le stockage et un bel appartement T3 avec hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, toilette et débarras, offrant la possibilité d'une résidence sur place. <br />Cet établissement de renommée est parfaitement entretenue, il dispose d'un chiffre d'affaires confortable et régulier, avec encore une belle marge de progression.<br />Idéal reconversion, vous aimez la clientèle ? vous souhaitez être votre propre patron et avoir un salaire généreux ?<br />Ce commerce est fait pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations.<br /><br />Partie technique : Entièrement rénové - DPE D - Electricité aux normes - Sono complète - mobilier complet - Rétroprojecteur - Pompe à chaleur - climatisation - pompe à bière - Licence IVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 139 650 € HT + 1 396,5 € TVA, soit 141 046,5 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 132 667,5 € HT + 0 € TVA, soit 132 667,5 € TTCHonoraires d'agence : 6 982,5 € HT + 1 396,5 € TVA, soit 8 379 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur