Vente Maison 4 pièces 59 m2 Le Havre 76620 (76620)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Terrain 206 m 2
- Favoris
Le Havre 76620 (76620). Opportunité à saisir : maison avec garage dans un quartier très demandé
Située dans le quartier très recherché de Sanvic, à proximité immédiate de l’église et des commerces, cette maison mitoyenne d’un côté, orientée plein sud, constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. La présence d’un garage est un véritable atout, rare et recherché sur le secteur.<br /><br />Configuration actuelle :<br />- un espace de vie au rez-de-chaussée pouvant atteindre 27 m² après ouverture entre cuisine et séjour<br />- deux chambres d’environ 11 m²<br />- un bureau de 5 m², évolutif en chambre avec deux greniers aménageables<br />- une salle de douche avec un toilette<br />- cour extérieure devant la maison<br /><br />Éléments techniques à noter :<br />- Toiture en ardoises<br />- Fenêtres PVC double vitrage<br />- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée <br />- Chaudière à gaz régulée à condensation avec programmateur de 1 an<br />- Tout-à-l’égout<br />- Classe énergétique F, laissant place à une valorisation après travaux<br />- Fibre<br /><br />D’une surface d'environ 60 m², la maison offre un potentiel d’optimisation avec la possibilité de récupérer environ 6 m² supplémentaires et / ou la réalisation d'un agrandissement à l'extérieur.<br />Grâce à son emplacement stratégique, son potentiel d’aménagement et ses bases techniques saines, ce bien représente une opportunité à fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou un premier achat maîtrisé. <br /><br />Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 206 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 353Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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