Vente Appartement 4 pièces 77 m² Beausemblant (26240)

Beausemblant (26240). Un appartement lumineux et bien agencé, Saint Vallier 26 !!

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière ?<br />Cet appartement de 77 m², situé au 4? étage, séduit avant tout par sa luminosité, sa bonne distribution des pièces et son confort thermique récent.<br /><br />L’espace de vie est agréable et lumineux, avec un salon ouvrant sur un balcon, partagé avec l’une des chambres : un véritable atout pour profiter de l’extérieur, prendre un café au soleil ou simplement aérer l’appartement.<br /><br />La partie nuit se compose de :<br /> • Trois chambres bien proportionnées<br /> • Une salle d’eau fonctionnelle<br /> • Un WC séparé, pratique au quotidien<br /><br />La cuisine, bien pensée, dispose d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable.<br /><br />Côté confort :<br /> • Isolation par l’extérieur réalisée récemment, assurant une meilleure performance énergétique<br /> • Chauffage individuel au gaz, via une chaudière indépendante et des radiateurs<br /> • Appartement très lumineux et agréable à vivre<br /><br />L’emplacement,reste pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports.<br /><br />Le 4? étage sans ascenseur <br />C’est le seul point à considérer, mais il offre aussi de vrais avantages :<br />moins de nuisances, plus de lumière… et une vue plus dégagée.<br /><br />Un appartement bien distribué, lumineux, avec balcon, idéal pour une famille, un couple ou un projet d’investissement.<br /><br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur