Vente Maison 8 pièces 200 m2 Hergnies (59199)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 2600 m 2
- Favoris
Hergnies (59199). Un corps de ferme plein de potentiel : travaux à finir pour en faire le cocon de vos rêves
lien vidéo : https://www.tiktok.com/@dany.et.laurent.s/video/7577813792134860054?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7565971053823657474<br /><br />Située dans la paisible commune d'Hergnies (59199), cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Installée sur un terrain de 2600 m², cette maison de 200 m² avec 8 pièces et 3 chambres se distingue par son authenticité (les combles de prés de 150m², aprés aménagement pourraient quasiment doubler le potentiel habitable).<br /><br />Ses nombreuses dépendances offrant un véritable potentiel, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des logements type Airbnb, d'aménager des espaces de stockage ou implantation pour une activité artisanale, les possibilités sont multiples.<br />Ces batiments annexes constituent une réelle valeur ajouté, pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, professionnelle ou simplement bénéficier d'espaces supplémentaires adaptés à différents usages.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de stationnement est généreux avec une place extérieure et un garage, offrant ainsi des options pratiques pour organiser votre quotidien en toute simplicité.<br /><br />À l'intérieur, Les 3 chambres existantes permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que les 8 pièces offrent des espaces polyvalents pour créer des lieux de vie conviviaux. Avec ses 200 m², cette propriété allie charme traditionnel et potentiel d'aménagement pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 2600 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1880Année de construction
- OuiGarage
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- G : 88Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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