Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 170 m² Paris 75001 (75001)

Paris 75001 (75001). Bar-Discothèque avec Terrasse, emplacement n°1

Bar-Discothèque, muni d'une Terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de Paris.<br />Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive !<br /><br />Emplacement n°1<br />Terrasse permanente de 50 m²<br />Clientèle touristique le jour et festive la nuit<br />2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing<br />Etablissement Licence 4, classé en types N et P par la Préfecture<br />Grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de Paris)<br />Programmation régulière : soirées à thème, DJs, animations, privatisations <br />Concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres<br /><br />CA : 1,9 M€<br />50% en cocktails <br />1500 fûts de bière /an<br /><br />Loyer : 5390 € HT /mois<br />Charges : 335 € HT /mois<br />Bail en cours de renouvellement<br /><br />Personnel à reprendre : 20<br />Equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc<br />Une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 2 700 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 2 737 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 2 511 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 511 000 € TTCHonoraires d'agence : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur