Vente Maison 11 pièces 240 m2 Saint-Loup-du-Gast (53300)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 240 m 2
- Favoris
Saint-Loup-du-Gast (53300). Maison de ville 11 pièces – 225 m² habitables + grenier aménageable – Ambrières-les-Vallées
À seulement 10 minutes de Mayenne, 20 minutes de Gorron et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette vaste maison de caractère datant de 1848, située au cœur d’Ambrières-les-Vallées, avec une vue dégagée sur la Varenne et le terrain en face.<br /><br />La maison principale vous offre 192 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée au charme ancien avec une arrière-cuisine attenante, un WC séparé, un garage (non accessible en voiture), une chaufferie, un atelier et une cave.<br /><br />À l’étage, la partie nuit se compose de 6 chambres, d’une salle de bain rétro et d’un grenier aménageable de 77 m², avec sa belle charpente et ses volumes généreux.<br /><br />Bonus : un appartement indépendant de 33 m² complète le bien. Il est idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un hébergement familial. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC.<br /><br />Chauffage central au fioul avec appoint électrique.<br /><br />Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, modernisation), mais la structure est saine et offre un très beau potentiel pour une grande famille, un investisseur ou une activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 240 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1848Année de construction
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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