Vente Immeuble 77 m² Gratreuil (51800)

Gratreuil (51800). Immeuble de rapport en monopropriété !

Vous recherchez une excellente opportunité d’investissement ?<br />En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cet immeuble en monopropriété. Situé au centre ville de Ste Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, il se compose de deux appartements en duplex avec entrées privatives, chacun d’une surface d’environ 40 m², offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif. <br />Les deux logements sont à rafraîchir, permettant d’optimiser leur potentiel et d’augmenter la rentabilité à terme.<br />A ce jour, un duplex est loué, assurant des revenus locatifs immédiats. Le second duplex est libre, en attente de l’installation d’une nouvelle kitchenette avant remise en location.<br />Grâce à sa localisation centrale, à la demande locative soutenue et à son fort potentiel de valorisation, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et évolutif.<br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur