







NANTES – Secteur Hector Berlioz / C2 “La Close” – Appartement récent<br /><br />À 15 minutes de l’hyper-centre, dans une résidence de 2013 bien entretenue, viens découvrir cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur.<br /><br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit avec salle d’eau. L’ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />Un ravalement de façade est d’ores et déjà prévu pour 2026, garantissant la pérennité de la copropriété.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur