








Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant confort et praticité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale et des toilettes.<br />À l’étage, trois chambres lumineuses (10-13-19 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, WC vous offrent un espace nuit agréable.<br />Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, idéales pour vos rangements.<br /><br />Atout rare : un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour un confort au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain constructible de 2 084 m² avec un puits, un préau, un garage et un atelier pour vos projets et loisirs.<br /><br />Une maison pleine de potentiel, alliant authenticité et fonctionnalités, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 176 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 073,75 €Honoraires charge acquéreur : 6 626,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires