Vente Appartement 2 pièces 31 m2 Le Revest-les-Eaux (83200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Favoris
Le Revest-les-Eaux (83200). TOULON CASTIGNEAU . T1 RÉNOVÉ . CALME ABSOLU & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Dans un secteur recherché de Castigneau, au calme d’une cour , je vous propose ce superbe appartement lumineux entièrement rénové en 2025, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’Arsenal et 10 minutes de la gare.<br />Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grands axes routiers.<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce T1 de 31 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations.<br /><br /> Description<br />• Belle pièce de vie lumineuse<br />• Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée<br />• Espace nuit confortable<br />• Salle d’eau moderne<br /><br />Rénovation 2025<br /><br />? Double vitrage PVC<br />? Électricité refaite<br />? Climatisation réversible<br />? Parquet au sol<br />? Aucun travaux à prévoir<br />? Cave en annexe<br /><br /> Un bien aux multiples atouts<br />• Parfait pour une résidence principale<br />• Excellente opportunité d’investissement locatif (secteur très demandé)<br /><br /> Les + <br /> L'emplacement <br /> Calme et luminosité<br /> Immeuble sécurisé<br /> Très faibles charges<br /> Rentabilité et valorisation patrimoniale assurées<br /> pas de travaux à prévoirLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7080 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 31 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Etage
- 1950Année de construction
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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