Vente Maison 7 pièces 139 m2 Abrest (03200)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 139 m 2
- Terrain 197 m 2
- Favoris
Abrest (03200). Opportunité à saisir sur Vichy quartier Jeanne d'Arc
Située à Vichy, quartier Jeanne d’Arc, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas des commodités, proche de la ligne de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle est parfaite pour accueillir une famille, exercer une activité libérale ou encore créer plusieurs locatifs; elle offre un véritable potentiel, une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :<br /><br />Au rez-de-rue : d'une entrée, deux belles chambres, une salle de bain avec sanitaires ainsi qu’un espace buanderie.<br /><br />Au premier étage: l’espace de vie principal comprenant une vaste pièce en L, une cuisine indépendante, une chambre et une grande salle d’eau avec sanitaires.<br /><br />Au sous-sol: un bel espace donnant accès direct au jardin, desservant également la chaufferie (chaudière Gaz à condensation) et une chambre. <br /><br />Le jardin d'une centaine de mètre carrés est aussi accessible depuis la rue grâce à un escalier existant, idéal pour rendre chaque niveau indépendant selon votre projet.<br />Atouts supplémentaires : un garage indépendant avec volet motorisé et petites annexes pour le jardin.<br /><br />La toiture ainsi que l’isolation du plafond du dernier étage ont été récemment refaites.<br />La maison nécessitera des travaux d’aménagement ou de rafraîchissement, à adapter en fonction de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 197 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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