Vente Maison 8 pièces 219 m2 L'Union (31240)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 219 m 2
- Terrain 1005 m 2
- Favoris
L'Union (31240). Villa familiale d'architecte 150 m2 + Dépendance 70m2 - 31240 L'UNION
Découvrez une propriété unique offrant une flexibilité rare sur le marché:<br /><br />?- La Résidence Principale (155 m²) :<br />Entièrement réhabilitée, elle offre de grands volumes baignés de lumière. Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45m2, à l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC séparé ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 65 m² à aménager selon vos envies (terrasse bois, espace détente).<br /><br />?- Le Local Indépendant (70 m²) :<br />Un véritable atout stratégique, idéal pour :<br />?Projet Professionnel : Cabinet libéral, bureaux, atelier, coworking ou encore pour générer un revenu d'investissement locatif : Parfaitement adapté pour du Airbnb. Un projet famille également, logement intergénérationnel ou espace pour adolescent.<br /><br />Ce bien est implanté sur une parcelle de 1005 m² arboré et pouvant accueillir une piscine. On y trouve un grand abri de jardin et une pergola couverte.<br /><br />CADRE DE VIE<br />?Quartier Malbou : Secteur recherché pour sa qualité de vie.<br />?Commodités : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. (Tisséo 40)<br />?Accès : Accès rapide à la rocade toulousaine et au centre-ville de Toulouse.<br /><br />Un bien spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br /><br />RARE sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! <br /><br />PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18405 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 219 m2Surface
- 1005 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 535 000
Vente Maison 7 pièces 186 m2 L'Union (31240)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 186 m 2
- Terrain 459 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 529 000
Vente Maison 6 pièces 164 m2 L'Union (31240)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 447 m 2