Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). T3 CLIMATISÉ | GRAND BALCON | 2 PARKINGS PRIVATIFS - AUCAMVILLE
T3 CLIMATISÉ | GRAND BALCON | 2 PARKINGS PRIVATIFS - AUCAMVILLE 31140<br /><br />?Calme | Résidence Sécurisée | Aucun travaux à prévoir<br />?Situé au cœur d'un secteur paisible d'Aucamville (31140), venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², parfaitement agencé. Idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif premium (forte demande sur le secteur).<br /><br />LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT:<br />?Confort: climatisé pour des étés au frais. Une belle pièce de vie avec une cuisine toute neuve et ouverte. Côté nuit, une salle de bain refaite, un WC séparé et 2 chambres avec placards.<br /><br />?Extérieur : Un grand balcon de 13 m² exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été.<br />?<br />?Stationnement: Vendu avec 2 places de parking privatives.<br /><br />La résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue dans un secteur calme, loin du bruit, tout en étant à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et proche des lignes de bus Tisséo L10 et accès rapide à la rocade toulousaine.<br /><br />?VOTRE PROJET IMMOBILIER: <br />?Primo-accédants : Un bien "clés en main", sans aucun frais à prévoir après l'achat.<br />?Investisseurs : La climatisation et les deux parkings garantissent un loyer dans la fourchette haute du marché.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! <br /><br />PEREZ Ludovic<br />06/85/93/11/18Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7335 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 56 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2003Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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