Vente Maison 6 pièces 105 m² Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320). Pavillon meublé

À seulement 6 km du centre de Courtenay, dans le hameau recherché de La Jacqueminière, découvrez ce joli pavillon meublé sur un terrain d’environ 883 m², idéal en résidence principale ou secondaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un coin salon / salle à manger d’environ 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée d’environ 8 m², 2 chambres, d’une buanderie / arrière-cuisine donnant accès au garage, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau refaite à neuf. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une suite.<br /><br />La maison reste entièrement meublée et comprend des équipements de loisirs pour toute la famille : billard américain neuf, table de ping-pong ainsi que des fléchettes.<br /><br />À l’extérieur, le jardin agréable dispose d’un terrain de pétanque, d’un cabanon de 10 m² et d’un ponton privatif avec accès direct à l’étang, offrant un cadre calme et verdoyant où il est possible de pêcher et de se ressourcer pleinement.<br />Un bien rare offrant calme, nature et dépaysement : coup de cœur assuré !<br />Maison vendue avec mobilier inclus, valeur estimée à 8 500 €.<br /><br />Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 €Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389