Vente Maison 9 pièces 240 m2 Missècle (81300)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 240 m 2
- Terrain 348 m 2
- Favoris
Missècle (81300). Hypercentre - 5 chambres - Jardin - Local professionnel
Au cœur de Graulhet, en hypercentre et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure d’environ 208 m² se distingue par sa configuration singulière et son vrai potentiel d’évolution.<br /><br />Dès l’entrée, on comprend que la maison a été pensée pour offrir plusieurs possibilités. Deux accès indépendants permettent d’imaginer une vie de famille confortable tout en conservant un espace professionnel distinct. Le local, actuellement aménagé avec salle d’attente, bureau et sanitaires, peut naturellement poursuivre cette vocation ou être repensé selon vos besoins.<br /><br />Au rez-de-chaussée, salon et cuisine communiquent harmonieusement proposant des ouvertures vers l’extérieur soit sur un espace cocooning, soit sur une terrasse en vue directe sur le jardin et son immense terrasse couverte où l’histoire de ce bâtiment nous imprègne.<br /><br />La partie nuit s’organise autour d’un bel escalier d’époque qui dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. <br /><br />Au dernier niveau, de grands volumes restent à exploiter ou à rénover, laissant libre cours à un agrandissement, un espace indépendant ou tout autre projet.<br /><br />Côté confort, le chauffage central associe solaire, poêle bouilleur et chaudière gaz à condensation, offrant un système performant et maîtrisé. Double vitrage bois, toiture en bon état, électricité en grande partie refaite, isolation écologique et assainissement conforme viennent sécuriser l’investissement.<br /><br />Une maison de caractère, modulable avec ses différents accès et ses deux escaliers, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte, dans un emplacement où tout se fait à pied.<br /><br />De belles surprises qui vous attendent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 348 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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