Vente Appartement 2 pièces 43 m²

. Deux pièces vue chenal à proximité des commodités

Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année. <br />Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Tout est accessible à pieds !<br /><br />L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue.<br />D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placards. <br /><br />La pièce de vie donne sur une terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables.<br />Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />A noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés.<br />Une place de parking peut être acquise en sus si besoin.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur