Vente Appartement 3 pièces 43 m2 Alfortville (94140)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Alfortville (94140). EXCLUSIVITÉ - Appartement 2-3 pièce traversant, au calme et lumineux de 43m² au coeur d'Alfortville.
À deux pas de la Mairie d'Alfortville, dans une rue calme et à sens unique, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces traversant de 43 m², baigné de lumière, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (possibilité d’ouvrir la cloison pour créer une belle chambre de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains avec WC.<br /><br />Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, vie de quartier animée… tout en restant parfaitement connecté avec le RER D (Maison-Alfort – Alfortville), à 12 minutes à pied, et le métro ligne 8 (École-Vétérinaire), accessible rapidement en bus (arrêt à seulement 200 m).<br /><br />Gérée par un syndic bénévole en place depuis près de 20 ans, la copropriété garantit une gestion saine et stable ainsi que des charges particulièrement faibles, un vrai plus pour votre budget.<br />Lumineux, calme et plein de charme… un appartement où l’on se sent bien dès la première visite.<br /><br />Charges mensuelles de copropriété : 85 €<br />Taxe foncière : 1 074 €<br />Chauffage individuel<br />Ravalement et toiture réalisés il y a 5 ans.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 43 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1949Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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