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Vente Maison 6 pièces 171 m2 Cépie (11300)

292 000 €
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bains 1
  • Surface 171 m 2
  • Terrain 5730 m 2
  • Favoris

Cépie (11300). Villa de plain pied avec 5 chambres , garage et piscine

Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, sérénité et nature. Située dans le secteur de (11300), à seulement 20 minutes de Limoux, elle est nichée au cœur d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.<br /><br />Construite en 2011 sur une parcelle arborée de 5 730 m², cette spacieuse maison développe 174 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.<br />La pièce de vie d’environ 54 m², conviviale et baignée de lumière, dispose d’une cuisine ouverte semi équipée.<br />Vous trouverez également une salle d’eau complète (douche à l’italienne, baignoire, double vasque, sèche serviettes), un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage cde 18m² .<br /><br />À l’extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble et transforme la propriété en un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité.<br /><br />**Rénovation récente en juin 2023, réalisée avec des matériaux de qualité<br />**Garantie décennale <br />**Cabane d’outillage <br />**Taxe foncière : 1004 €<br /><br />Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre dans le sud de la France.<br /> Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 171 m2Surface
  • 5730 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 2011Année de construction
  • OuiPiscine
  • OuiParking
  • C : 93Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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