Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Dreux (28100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Dreux (28100). Une opportunité rare en cœur de ville : T3 ultra lumineux, emplacement premium, potentiel de valorisation
? SAFTI – Opportunité rare en hypercentre de Dreux<br /><br />Idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d’angle séduit avant tout par sa luminosité remarquable et son fort potentiel de valorisation.<br />Implanté au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages aux charges maîtrisées, ce bien offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.<br />Il se compose de :<br />Une entrée desservant les différentes pièces<br />Une cuisine séparée et aménagée, conviviale et fonctionnelle<br />Un séjour à double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée<br />Deux grandes chambres, offrant de beaux volumes<br />Une salle d’eau spacieuse<br />WC indépendants<br /><br />- Environnement urbain central, tout à pied<br />- Accès rapide à la gare<br />- Stationnement à proximité selon l’organisation de la rue<br />- Usage : habitation principale ou investissement locatif<br /><br />Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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