Vente Appartement 4 pièces 103 m2 Saint-Mandé (94160)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 103 m 2
- Favoris
Saint-Mandé (94160). Appartement 103m² avec extérieurs / Centre ville de Saint-Mandé
En plein cœur de Saint-Mandé, à deux pas des commerces et à 10 minutes à pied de ligne 1, MegAgence vous présente ce magnifique appartement traversant de 103,5 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d’une résidence sécurisée des années 1970, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition. <br />Organisé autour d'une grande entrée, actuellement exploitée comme un bureau, l'appartement comprend : un salon/salle à manger de 34m², deux chambres, cuisine, une salle de bains, une salle de douches, dressing, deux WC. Côté chambres, vous aurez accès à une terrasse de 12m² offrant une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Côté salon, un balcon de 10m².<br />Excellentes isolations thermique et phonique.<br />Grandes baies à double vitrages pour la luminosité.<br />Possibilité d'acquérir un box fermé de 18m².<br />Une cave complète le bien.<br />Emplacement pour vélos.<br />Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 923 000 €Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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