Vente Maison 5 pièces 136 m² Steinbourg (67790)

Steinbourg (67790). Beau pavillon 4 chambres à rénover et avec jardin

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs :<br /><br />Beau pavillon 5 pièces à très fort potentiel situé à Steinbourg, village desservi par une gare SNCF le reliant directement à Brumath et Strasbourg. Steinbourg comprend toutes les commodités et se situe à 5 min en voiture de la ville de Saverne.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 6 ares il comprend au rez de chaussée 1 chambres à coucher, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour de 32 m2. Le premier étage offre 3 chambres à coucher, des cagibis ainsi qu'un espace supplémentaire pour aménager une seconde salle de bain. <br /><br />Différents travaux de rénovation sont à prévoir (isolation; installations électrique; fenêtres...) mais ce logement classé E est éligible aux aides à la rénovations 2026 "ma prime rénov" ou "CEE". Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville.<br /><br />Une terrasse est accessible depuis la cuisine et permet l'accès au jardin.<br /><br />Une pièce supplémentaire de type "bar" est aménagée au sous-sol, il comprend aussi une buanderie avec douche et des toilettes ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.<br /><br />Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation.<br /><br />Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !<br /><br />Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 €Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires