Vente Immeuble 400 m²

. ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE CENTRE-VILLE

RARE à la vente – Fort potentiel<br /><br />En plein centre-ville de Cholet, à moins de 10 min à pied de la gare SNCF, de la place Travot et de la place des Halles, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal investisseur ou projet familial d’envergure.<br /><br />Parcelle close de 707 m², verdoyante et intimiste.<br /><br />L’ensemble se compose de deux maisons bourgeoises mitoyennes et indépendantes, développant 18 PIECES sur trois niveaux avec sous-sol complet et un cachet ancien préservé :<br />moulures, cheminées en marbre, parquets, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures.<br /><br />?? Surfaces<br /><br />Maison 1 : 11 pièces, 223 m² habitables (290 m² utiles)<br />Maison 2 : 7 pièces, 174 m² habitables (214 m² utiles)<br /><br />? POTENTIEL & USAGES<br /><br />? Projet résidentiel haut de gamme<br />? Division possible / immeuble de caractère<br />? Location meublée type Airbnb (usage habitation)<br />? Activité professionnelle ou commerce envisageable*<br />(*Sous réserve des autorisations d’urbanisme)<br /><br />? LES +<br /><br />? Emplacement central et recherché<br />? Volumes et luminosité exceptionnels<br />? Toiture neuve – assainissement conforme<br />? Travaux à prévoir laissant une grande liberté d’aménagement<br />? Achat possible séparément ou en totalitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550