Vente Immeuble 154 m² Ormoy (89400)

Ormoy (89400). Immeuble de rapport avec garages et parking

Situé à Laroche-Saint-Cydroine, commune recherchée à proximité immédiate de Joigny, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique avec stationnement devant l’immeuble. Les 2 garages et le local indépendant renforcent l’attractivité locative et la stabilité des revenus.<br /><br />Implanté sur une parcelle de 826 m², l’immeuble offre une organisation claire et fonctionnelle : accès facile, parkings, garages et dépendances. Autant d’éléments qui sécurisent l’investissement et offrent des leviers de valorisation.<br /><br />Immeuble de 154 m² composé de 3 appartements F3, avec un logement par niveau, assurant confort et indépendance des occupants.<br /><br />1 660 € de loyers mensuels, représentant 19 920 € (dont 1020 € de charge) de revenus locatifs annuels.<br />Taxe foncière : 1 603 €.<br /><br />Rentabilité brute d’environ 10,5 %, idéale pour un investissement clé en main à Laroche-Saint-Cydroine, avec loyers sécurisés et potentiel d’optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur