Vente Terrain 1784 m²

. Opportunité sur AUGNY

Nouveau Projet immobilier à Augny : Pour investissement !<br />Opportunité rare : un terrain constructible de 1784 m², divisé en 3 lots pour la construction de villas T4/T5 modernes et écoresponsables ! <br />Situé dans la commune d’Augny, ce terrain est idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et nature.<br />Le Projet :<br />- 3 parcelles privatives avec accès individuel  - Villas de 97-117 m² en ossature bois, implantées pour maximiser l’ensoleillement  - Prix estimés de 270 000 à 280 000 € par villa plain-pied ou à étage, hors terrain, voir un supplément pour une piscine privée ou mutualisée, (optionnel).<br />- Plan d'architecte déjà validé par le PLU, réduisant ainsi vos frais initiaux <br />- Options CommercialesFlexibles :<br />- Vente en lot : Idéal pour les investisseurs souhaitant revendre les maisons après construction. <br />- Vente à la découpe : Maximisez votre rendement en revendant chaque villa individuellement. <br />- Location ou mix : Générer des revenus récurrents avec des locations meublées ou nues, tout en gardant l'option de vente.<br />Avantages Écoresponsables :<br />- Constructions en bois pour une meilleure isolation et durabilité, respectant les normes RE2020. <br />- Options de mutualisation des espaces comme la piscine, permettant de réduire les coûts ! Ne manquez pas cette chance unique de faire partie d’un projet immobilier écoresponsable dans une commune dynamique. <br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 838 800 €Honoraires charge vendeur