Vente Maison 6 pièces 147 m2 Molières (91470)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 147 m 2
- Terrain 1891 m 2
- Favoris
Molières (91470). MAISON INDIVIDUELLE A ANGERVILLIERS
Située sur une parcelle close de 1 891 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 147 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant.<br />Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 49 m², agrémentée d’une cheminée. La cuisine aménagée de 14 m² est attenante à un cellier/buanderie et au garage de 37 m², permettant d’accueillir deux véhicules. Une chambre avec rangements et un WC complètent ce niveau.<br />À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.<br />La maison présente de nombreux atouts : fenêtres et volets roulants récents, peintures intérieures refaites, plancher béton à l’étage et parquets changés en 2025, portail et portillon électriques neufs. Plusieurs places de parking sur la propriété. Diagnostic de performance énergétique : C.<br />Jardin avec espace déjà préparé pour l'installation d'une piscine, et actuellement équipé d'une piscine hors sol.<br />La commune d’Angervilliers, qui compte environ 1 720 habitants, se situe à 7 km de Limours et à 9 km de Dourdan. Elle est voisine de Bonnelles et Forges les Bains au nord, et de Saint Cyr sous Dourdan et Val Saint Germain au sud. On y trouve des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur), une école maternelle et élémentaire ; les collèges se situent à Dourdan, Bonnelles ou Limours. Le tissu associatif est dynamique, avec bibliothèque, clubs sportifs, pétanque et autres activités locales.<br />Transports : desservis par les lignes 4462 entre Dourdan et Limours et 4461 entre Angervilliers et Dourdan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18063 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 1891 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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