





Environnement<br /><br />Située dans la commune recherchée de Saint-Valérien (89150), cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de qualité de vie, loin de l’agitation urbaine.<br /><br />Extérieur<br /><br />La propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />Le jardin, entièrement dégagé, permet de profiter d’une vue agréable et intime.<br />Côté praticité, la maison dispose de 2 places de stationnement couvert, ainsi que d’un garage, garantissant confort et facilité au quotidien.<br /><br />Intérieur<br /><br />Maison de plain-pied, construite en 2010, elle propose une surface habitable de 113 m², fonctionnelle et lumineuse.<br />L’entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial.<br />L’espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />Un cellier complète l’ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097