Vente Appartement 4 pièces 82 m² Villennes-sur-Seine (78670)

Villennes-sur-Seine (78670). T4 avec grande terrasse et jardin sans vis à vis

Imaginez ce magnifique appartement où l’on vit comme dans une maison : lumineux, entouré de verdure et préservé des regards.<br />Dayana Matuszak vous présente en exclusivité ce bien rare, situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée, à proximité des écoles et à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface : 82,5 m² (loi Carrez)<br />Type : T4, en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis<br />Distribution : pensée pour le confort familial<br /><br />Intérieur :<br /><br />Entrée indépendante avec un grand dressing et toilettes séparées<br />Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial<br />Trois chambres, dont deux avec placards<br />Salle de bains et salle d’eau, garantissant intimité et confort<br /><br />Extérieur exceptionnel :<br /><br />Belle terrasse de 29 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres.<br />En descendant quelques marches, jardin privatif clos de 173 m², idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité<br /><br />Praticité et confort (accès par ascenseur) :<br /><br />Deux places de parking sécurisées<br />Cave et locaux communs pour vélos et poussettes<br /><br />Accessibilité et vie pratique :<br /><br />Paris en 25 à 30 minutes via A13/A14, ligne J et futur RER E (2027). <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exceptionLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur