






Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio traversant de 26 m² entièrement rénové en 2024 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.<br />Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau.<br />Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.<br />Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un petit balcon.<br />A seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur