Vente Appartement 2 pièces 51 m2 Villemoisson-sur-Orge (91360)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Villemoisson-sur-Orge (91360). EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Duplex avec terrasse. Profil Investisseur !
En EXCLUSIVITE, laissez-vous séduire par ce superbe F2 en Duplex d'environ 50m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la commune recherchée d'Epinay sur Orge.<br /><br />Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, écoles et commerces fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant.<br /><br />A l'étage, place au confort avec une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau.<br /><br />Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. <br /><br />Ce Duplex est actuellement loué à 850€ charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en Novembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs!<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 51 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1991Année de construction
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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