









Dans un secteur calme et recherché, au cœur d'Epinay sur Orge, découvrez ce superbe F4 en duplex d'environ 62m², offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités, espaces verts et transports.<br /><br />L'appartement propose un bel espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une chambre avec rangements, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.<br /><br />A l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant.<br /><br />DPE C - Clim réversible.<br /><br />Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur