Vente Appartement 2 pièces 43 m² Gâvres (56290)

Gâvres (56290). PORT-LOUIS – T2 avec parking, à deux pas des plages

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2? et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005.<br /><br />L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau à rafraîchir.<br />L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons.<br /><br />Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis.<br />Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l’intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif.<br /><br />À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l’embarcadère.<br /><br />Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.<br /><br />? Visites sur rendez-vous.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur