Vente Maison 9 pièces 241 m2 Boudy-de-Beauregard (47290)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 241 m 2
- Terrain 50345 m 2
- Favoris
Boudy-de-Beauregard (47290). Deux maisons sur 5 ha au cœur de la campagne
À quelques minutes de Lougratte, dans un environnement rural préservé, cette propriété bénéficie d’une situation idéale entre Agen, Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, alliant tranquillité absolue et accessibilité.<br /><br />Implantée sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, sans vis-à-vis, elle offre un cadre naturel rare, complété par un puits, une mare et un vaste hangar ouvert. L’ensemble se compose de deux maisons totalement indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs, permettant une exploitation immédiate et polyvalente.<br /><br />La première habitation, entièrement rénovée récemment, propose des espaces lumineux et confortables, ouverts sur la campagne, avec une excellente performance énergétique. La seconde maison, plus ancienne, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution grâce à ses dépendances.<br /><br />Un bien rare, parfaitement adapté à un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 241 m2Surface
- 50345 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
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