Vente Maison 4 pièces 140 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Opportunité rare - Aix Les Platanes
OPPORTUNITÉ AIX EN PROVENCE - Les Platanes<br />Maison T4 140 m²<br />Bâtisse de charme à réinventer - Projet clé en main possible<br /><br />Située dans le secteur très recherché des Platanes, cette bâtisse de caractère exposée plein sud profite d'un environnement exceptionnel, calme et préservé.<br />Entourée de terrains non constructibles, elle offre une tranquillité durable et un cadre de vie rare sur le marché.<br /><br />À seulement 5 mn du centre ville, ce bien allie parfaitement cadre naturel privilégié et proximité urbaine, offrant une vue imprenable sur la Sainte victoire.<br /><br />La maison développe environ 140 m² habitables sur un terrain de 800 m² idéalement exposé plein sud.<br /><br />Un projet architectural a déjà imaginé, mais reste entièrement modulable, vous laissant une totale liberté d'aménagement intérieur selon vos envies.<br /><br />Ce bien peut être acquis à différents stades d'avancement, en fonction de votre budget et du niveau d'implication que vous souhaitez dans le projet. <br /><br />Le projet peut être vendu soit: <br /><br />- Avec un permis de construire déjà accepté et terrain viabilisé ( 548 000 € FAI)<br />- Avec un accompagnement complet pour les travaux (Devis disponibles)<br />- En version bâtisse hors d'eau / hors d'air ( 588 000€ FAI)<br />- En livraison clé en main ( 838 000 € FAI)<br /><br />La composition intérieure prévue par le permis déposé offre une pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², comprenant un salon d'environ 25 m² et une vaste cuisine ouverte d'environ 55 m².<br />À l'étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres ( 15 m² ) chacune, ainsi que d'une suite parentale de 25 m² avec une très grande salle de bain.<br /><br />La distribution intérieure reste modulable, permettant d'adapter les volumes à vos besoins.<br />Les plans d'architecte d'intérieur sont disponibles, tout comme les devis détaillés réalisés par une entreprise assurée en décennales et accompagnée d'un maître d'œuvre.<br /><br />Les atout du bien:<br /><br />- Secteur ultra recherché<br />- Exposition plein sud<br />- Vue dégagée sur la Sainte victoire<br />- Environnement naturel préservé et non urbanisable<br />- Projet sécurisé et permis de construire déjà accepté ( Permis accepté)<br />- Bien rare sur le marché Aixois<br />- À 5 mn du centre ville<br />- Proches de toutes commodités<br />- Ecole élémentaire et primaire à 2mn à pieds<br />- Collègue et Lycée à 5 mn<br /><br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! <br /><br />Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.<br /><br />Valérie Peyron Conseillère en Immobilier 06 17 49 28 40Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2026Année de construction
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 1 890 000
Vente Maison 325 m2 Le Tholonet (13100)
- Chambres 5
- Surface 325 m 2
- Terrain 55000 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 1 465 000
Vente Maison 7 pièces 241 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 241 m 2
- Terrain 4100 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 3 465 000
Vente Maison 12 pièces 455 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 455 m 2
- Terrain 9635 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 3 500 000
Vente Maison 10 pièces 500 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 6
- Surface 500 m 2
- Terrain 20479 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 1 239 000
Vente Maison 6 pièces 224 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 224 m 2
- Terrain 3809 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 790 000
Vente Maison 8 pièces 205 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 205 m 2
- Terrain 2031 m 2