Vente Appartement 3 pièces 76 m2 Alfortville (94140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Alfortville (94140). Exclusivité : Duplex 3 pièces de 76?m² au cœur d’Alfortville – Lumineux, calme et sans vis-à-vis
Idéalement situé en plein centre-ville d'Alfortville, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces et 12 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 76m² niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une copropriété saine et parfaitement entretenue.<br /><br />Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une magnifique terrasse et un balcon exposés sud-ouest, offrant un espace de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Un grand rangement et des WC avec point d’eau complètent ce premier niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit conjugue confort et tranquillité : deux chambres pleines de charme avec rangement intégré, un grand palier modulable pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu’une salle de bains avec un second WC.<br />Une place de parking couvert et une cave viennent parfaire ce bien.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à visiter sans attendre.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 1992Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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