Vente Maison 7 pièces 238 m2 Toussieux (01600)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 238 m 2
- Terrain 1109 m 2
- Favoris
Toussieux (01600). Maison d’architecte 238m2 avec 7 pièces et piscine
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, cette maison d’architecte individuelle de 238 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts d’Or, le Lyonnais et le Beaujolais.<br /><br />Construite en 1992 sur une parcelle arborée de 1 109 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.<br /><br />La maison se développe sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont chaleureux et ouverts sur l’extérieur, avec une belle harmonie entre intérieur et jardin. Cheminée, climatisation et prestations soignées participent à un confort optimal en toute saison.<br /><br />Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel sécurisée et chauffée, équipée de buses de massage, invitant à la détente face à un panorama remarquable.<br /><br />Côté équipements et performance énergétique, le bien bénéficie de prestations de qualité :<br /><br />- Isolation par l’extérieur et des combles<br />- Pompe à chaleur air/eau<br />- Panneaux solaires<br />- Ballon thermodynamique<br /><br />Un grand sous-sol d’environ 80 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un bureau de 20 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant pour un projet locatif ou une activité professionnelle.<br />La propriété dispose également de deux garages fermés, d’abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, bus, petits commerces, centre culturel et des bords de Saône.<br />Accès rapide aux villes et gares : Trévoux à 3 km, Villefranche-sur-Saône à 10 km, Lyon à 25 minutes, Mâcon à 30 minutes.<br /><br />Un bien rare, alliant emplacement, vue, volumes et prestations, pour une qualité de vie exceptionnelle.<br /><br />Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 238 m2Surface
- 1109 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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