Vente Maison 5 pièces 91 m2 Drancy (93700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
Drancy (93700). Maison 5 pièces - 3 chambres possibilité d'une 4ème
EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />Situé à Drancy (93700), dans le secteur recherché du Village Parisien 2, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial.<br />A seulement 5min à pied des écoles, lycées, collèges Jorissen, elle est également proche des transports en commun: bus (ligne 143, 151, 351 et 620), RER B accessible en 5min en bus (ligne 148), métro ligne 5 - Bobigny Pablo Picasso à 15min à pied, sans oublier la proximité immédiate des axes A3 et A86 pour des déplacements facilités. <br /><br />Cette maison lumineuse de 91m² offre un agencement fonctionnel et agréable.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès au cellier et au garage; pouvant être aménagé en 4ème chambre et permettant une vie de plain pied. <br />A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing/bureau.<br /><br />Edifiée sur une parcelle de 310m² , la maison dispose en fond de terrain d'un abri de jardin idéal pour créer un atelier ou du rangement.<br /><br />Fin décembre 2023, une isolation thermique par l'extérieure ainsi qu'une pompe à chaleur AIR/AIR avec ballon thermodynamique, ont été installées, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.<br /><br />LES + + + :<br />- POMPE A CHALEUR FIN 2023<br />- ISOLATION EXTERIEURE FIN 2023<br />- BALLON THERMODYNAMIQUE FIN 2023<br />- LUMINEUSE<br />- EXCELLENT EMPLACEMENT<br />- VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE <br />- ECOLES/ TRANSPORTS/ COMMERCES ACCESSIBLES A PIEDSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiParking
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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