Vente Immeuble 290 m² Gardes-le-Pontaroux (16320)

Gardes-le-Pontaroux (16320). Dépendance 290 m².

Découvrez cette belle dépendance en pierre d’environ 290 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et rural.<br /><br />Ce bâtiment unique se compose : d’une partie hangar ouverte, pratique pour le stockage<br />et d’une partie fermée, permettant de protéger vos équipements ou d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins.<br /><br />Le terrain – un vrai atout<br /><br />La propriété est vendue avec 11 532 m² de terrain au total, répartis en deux parcelles distinctes :<br /><br />Une première parcelle de 1 642 m², sur laquelle est implantée la dépendance.<br /><br />Une seconde parcelle de 9 890 m², située à seulement quelques mètres, non attenante, idéale pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.), créer un espace agricole ou de loisirs<br /><br />Points forts :<br /><br />Bâtiment en pierre au cachet authentique<br /><br />Structure saine et fonctionnelle<br /><br />Nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, atelier, activité agricole ou projet d’aménagement<br /><br />Accès facile<br /><br />Situation idéale<br /><br />À seulement 3 minutes de Villebois-Lavalette, avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie…), et 25 minutes d’Angoulême.<br /><br />Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, offrant de nombreuses perspectives d’utilisation.<br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur