

















Situé au centre du charmant village de Vabre, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, ce bâtiment unique offre plus de 350 m² de surface exploitable et un potentiel rare pour un projet personnel ou professionnel.<br /><br />Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce traversante dotée d’une grande vitrine en façade, idéale pour un atelier, un espace d’exposition, ou une activité commerciale. <br /><br />Les étages dévoilent de grandes pièces lumineuses, offrant une multitude de possibilités d’aménagement : plusieurs appartements, chambres d’hôtes, espaces de travail, une grande maison familiale ou un projet collectif selon vos envies. <br /><br />Le bien est raccordé au tout à l’égout.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et attenant, un atout rare au centre du village.<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur, un investisseur, un artisan, ou toute personne à la recherche d’un lieu au potentiel exceptionnel dans un environnement paisible dans un village dynamique, à seulement 30 min de Castres et à proximité immédiate des commerces du village.<br /><br />Un bien atypique à transformer selon vos projets, dans un cadre paisible et recherché. Opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur