Vente Maison 5 pièces 100 m2 Saint-Brice (16100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 167 m 2
- Favoris
Saint-Brice (16100). Chateaubernard, une maison en pierre alliant charme, confort moderne !
À seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, dans la commune recherchée de Châteaubernard, découvrez cette charmante maison en pierre qui conjugue caractère et confort moderne. Avec ses 128 m² habitables et sa disposition fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple en quête d’espace.<br /><br />La maison offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux.<br />Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Un bureau de 7 m² complète l’ensemble, idéal pour un dressing, une chambre d’enfant ou un espace de télétravail. Une salle d’eau supplémentaire est également présente.<br /><br />Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques :<br /><br />raccordement au tout-à-l’égout<br /><br />chauffage par poêle à granulés<br /><br />pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible<br /><br />fibre installée<br /><br />ouvertures en double vitrage bois<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et d’une cour privative idéale pour les beaux jours.<br /><br />Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et services, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville.<br />Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 167 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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