Vente Maison 6 pièces 123 m2 Labrosse (45330)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 123 m 2
- Terrain 1075 m 2
- Favoris
Labrosse (45330). Maison - 123m² - Le Coudray
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Volumes, dépendances et jardin : un projet de rénovation totale à fort potentiel. Derrière sa façade discrète, cette maison de 123 m² à rénover entièrement offre une véritable page blanche pour les amateurs de projets ambitieux et de biens à fort potentiel. Implantée dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où le jardin plat et clos de 1 075 m² devient un espace privilégié, propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à une vie de famille tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine à refaire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à une redistribution des volumes pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, offrant une base solide pour un projet familial. Au second niveau, un grenier aménageable de 36 m² vient compléter l'espace habitable et permet d'envisager une extension de la surface selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances attenantes (60 m², 18 m² et 24 m²), idéales pour des projets annexes : atelier, stockage, extension, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète l'ensemble. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d'une rénovation complète, dans un environnement serein, avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Les biens offrant autant de potentiel après rénovation, associés à un terrain de cette surface et à de nombreuses dépendances, sont rares sur le marché. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette propriété avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1075 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- IndividuelType de chauffage
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiParking
- F : 414Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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