Vente Maison 7 pièces 141 m² Berthenay (37510)

Berthenay (37510). Maison ancienne atypique

37510 SAINT-GENOUPH - MAISON ANCIENNE ATYPIQUE COMPOSÉE DE DEUX HABITATIONS - SURFACE HABITABLE 140 M2 - 4 CHAMBRES - SÉJOUR 34 M2 - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN 498 M2.<br /><br />Christophe vous propose cette maison ancienne atypique agrandie dans les années 60, dans un hameau paisible sur la commune de Saint-Genouph proche de Tours et offrant une vue exceptionnelle sur le Cher. Il y a 4 chambres réparties sur les deux habitations avec la possibilité d'en créer d'autres. La maison est bien isolée et dans un état qui permet d'emménager de suite.<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.<br /><br />La maison principale se compose de :<br /><br />Au rez de chaussée :<br />-Un séjour ( 34 m2 ).<br />-Une cuisine aménagée ( 8 m2 ).<br />-Un bureau ( 6 m2 ).<br />-Un palier ( 3 m2 ).<br />-Un toilette.<br /><br />A l'étage :<br />-Un palier ( 3 m2 ).<br />-Une première chambre ( 9 m2 ).<br />-Une deuxième chambre ( 14 m2 ).<br />-Une troisième chambre ( 11 m2 ).<br />-Un dressing ( 5 m2 ).<br />-Une salle de bains ( 8 m2 ).<br /><br />Au rez de jardin :<br />-Une entrée/vestibule ( 10 m2 ).<br />-Un premier local technique ( 7 m2 ).<br />-Une salle d'eau ( 5 m2 ).<br />-Un deuxième local technique ( 9 m2 ).<br />-Une première pièce ( 11 m2 ).<br />-Une deuxième pièce ( 11 m2 ).<br />-Un débarras ( 7 m2 ).<br />-Une cave ( 13 m2 ).<br />-Un garage avec porte motorisée ( 20 m2 ).<br />-Un atelier ( 8 m2 ).<br /><br />La seconde habitation se compose de :<br /><br />Au rez de jardin :<br />-Un séjour/cuisine ( 15 m2 ).<br />-une chambre ( 8 m2 ).<br />-Une salle d'eau ( 4 m2 ).<br />-Un toilette.<br /><br />Au rez de chaussée :<br />-Une salle de réception avec cuisine d'été ( 29 m2 ).<br /><br />Concernant les extérieurs :<br />-Une grande terrasse avec store banne au rez de chaussée.<br />-Un portail motorisé.<br />-Un puits permettant l'arrosage.<br />-Une cuve de récupération d'eau de pluie.<br /><br />Informations complémentaires :<br />-Assainissement collectif.<br />-chauffage central par pompe à chaleur installé en 2020.<br />-Adoucisseur d'eau.<br />-Aspiration centralisée.<br />-Portes et fenêtres PVC double vitrage.<br />-volets roulants motorisés par énergie solaire.<br /><br />Visite virtuelle sur demande.<br />Je suis à votre disposition du lundi au dimanche pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 432 000 €Honoraires charge vendeur