Vente Maison 2 pièces 51 m² Le Lavandou (83980)

Le Lavandou (83980). RARE À PRAMOUSQUIER commune du Lavandou – MAZET T3 RÉNOVÉ À 2 PAS DE LA PLAGE, PISCINE & JARDIN PRIVATIF.

Les pieds dans l’eau, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou !<br /><br />Votre conseillère SAFTI vous propose ce charmant mazet T3 de 51 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain privatif d’environ 100 m², avec parking privatif.<br /><br />? Pramousquier (83980) – Le Lavandou<br />Un emplacement exceptionnel : plage à pied, tout en restant proche des commerces et de la vie du centre-ville.<br /><br />? Un extérieur pensé pour profiter pleinement du Sud.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin clôturé, idéal pour les vacances comme pour une résidence secondaire.<br /><br />Vous y trouverez :<br /><br />une grande terrasse pour vos repas au soleil<br /><br />une cuisine d’été conviviale<br /><br />une douche extérieure + WC, parfaits après la plage<br /><br />un portillon privatif permettant un accès direct à la plage de Pramousquier ou à la piscine de la résidence<br /><br />? Ici, tout est fait pour vivre dehors, dans une ambiance méditerranéenne douce et paisible.<br /><br />? Un intérieur rénové, chaleureux et fonctionnel<br /><br />Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec :<br /><br />cuisine ouverte fonctionnelle<br /><br />séjour agréable<br /><br />véranda, idéale en coin repas ou espace détente.<br /><br />À l’étage :<br /><br />une jolie mezzanine avec espace couchage<br /><br />une chambre avec placards<br /><br />une salle d’eau avec WC<br /><br />? Les + qui font la différence<br /><br />? Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir<br />? Climatisation<br />? Résidence sécurisée<br />? Piscine<br />? Place de parking privative<br />? Accès direct plage / piscine<br />? Emplacement rare et très recherché<br /><br />?? Coup de cœur assuré !<br /><br />Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement plaisir.<br /><br />? À découvrir rapidement : les biens “les pieds dans l’eau” à Pramousquier partent très vite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur